在制作地產(chǎn)售樓模型前要做的準(zhǔn)備工作有哪些

    在制作地產(chǎn)售樓模型前要做的準(zhǔn)備工作有哪些？有些人跨區(qū)買房，或是異地買房的，麗江地產(chǎn)售樓模型價(jià)格在實(shí)地檢查的時(shí)分，首要會(huì)看到開發(fā)商提供的房產(chǎn)廣告、沙盤模型。比較于廣告，沙盤模型因?yàn)橛袑?shí)物展示，所以顯得更加清晰?？墒?，沙盤模型究竟不是現(xiàn)房，麗江地產(chǎn)售樓模型價(jià)格有些購(gòu)房者在看了沙盤模型后，再去檢查現(xiàn)房的時(shí)分才發(fā)現(xiàn)兩個(gè)不一致。

    根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，在合同締結(jié)進(jìn)程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)先合同義務(wù)，包含使用方法的奉告義務(wù)、瑕疵奉告義務(wù)、重要現(xiàn)實(shí)奉告義務(wù)、協(xié)作與照料義務(wù)等。我國(guó)合同法規(guī)則，假借締結(jié)合同，歹意進(jìn)行磋商，故意隱秘與締結(jié)合同有關(guān)的重要現(xiàn)實(shí)或者提供虛假狀況，都?xì)w于違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任?？捶空叨紩?huì)重視房子的采光狀況，在看模型時(shí)，應(yīng)問(wèn)準(zhǔn)模型上樓距離份額是否與實(shí)踐一致，以判別出房子的采光作用。如果看模型時(shí)感覺所中意的房子采光欠好，應(yīng)及時(shí)向出售人員問(wèn)詢，并到樣板間實(shí)地看一看。

    有些房子在模型上看臨街、采光好，但有可能小區(qū)外正是富貴馬路，房子正對(duì)面還有高層建筑。看房者要考慮模型以外的周邊環(huán)境，問(wèn)詢周邊高層建筑物、道路、商鋪富貴程度等狀況。還應(yīng)了解周邊規(guī)劃狀況，如是否將建商場(chǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等，對(duì)影響生活的要素心里有個(gè)底。